Bydlení - jeden z fenoménů 20. století Moderní vila jako ideál rodinného domu
Petr UrlichV rubrice Téma jsou srovnány tři vily z Prahy, jedna z 20. let, jedna z 30. let a jedna z let 90., všechny pro příslušníky střední třídy vyšší společenské vrstvy. První příklad ukazuje vilu silně konzervativního pojetí, která se silně přiblížila představě majitele (viz skica) a současně je dobře obsluhovatelná. Jde o dobový standard, který pracuje s tradičními prostředky klasického tvarosloví. Jasné a čisté souměrné proporce téměř čtvercového půdorysu. Ke kladům řešení patří způsob vyrovnání se s rozdílnou úrovní přízemí a suterénu a vysoká zachovalost stavby. Konstrukce je kombinovaná - nosné obvodové zdi a vnitřní pilíře se železobetonovými průvlaky, uchycenými do obvodových zdí. Zajímavé je i užití železobetonových stropů. Dispoziční řešení je až netypické, ale k funkcionalistickému půdorysu má ještě daleko. Druhým příkladem je dokladem důsledné harmonie konstrukce, dispozice a estetiky. Příklad modernismu v české architektuře - subtilnost prvků, podélné dispoziční řazení místností, odstranění klasické souměrnosti a symetrie skladby včetně "lodní formy. Třetím příkladem je vila současná, která se sice inspiruje moderní českou architekturou 20. a 30. let, nicméně nemožností dodržet původní principy je již předem odsouzena k polovičatosti řešení (nepropojení s přírodou, dodatečně umístěná garáž. Vila je dokladem mnohdy nesourodého spojování historických zkušeností a dnešních možností.
Bydlení 97 - výsledky soutěže
V soutěži, kterou pořádá každoročně Ministerstvo pro místní rozvoj ČR, ABF a časopis Fórum s podporou Investiční a poštovní banky bylo oceněno osm prací. V kategorii Novostavba byl nejvýše oceněn dům s pečovatelskou službou v Liberci - Ruprechticích a dále bytové domy v Praze 8 - Kobylisích a bytový dům se "startovacími" obecními byty v obytném souboru v Ostravě - Dubině. V kategorii Rekonstrukce byly nejvýše oceněny dvě práce, a to přestavba bývalé sýpky v Děčíně na vysokoškolské koleje a rekonstrukce jednoho z domů v historickém jádru Třeboně. Dále byla v téže kategorii oceněna rekonstrukce bytového domu v Praze 1. V kategorii Nástavby bylo oceněno řešení regenerace panelového domu ve Zlíně - Bartošově čtvrti a v kategorii Koncepce ojedinělá prezentace bytové politiky města Šternberka.Nový signál v bytové politice
Tomáš KvapilPo roce 1990 se prakticky zastavila nová výstavba bytových jednotek a byly dokončovány pouze rozestavěné stavby. Stát proto musí vytvářet pro výstavbu bytů vyvážený systém řady podpůrných opatření. Zákon o stavebním spoření z roku 1993 byl prvním krokem k řešení, zatím bylo uzavřeno 1,6 milionu smluv a vklady představují objem cca 34 miliard Kč. Pozitivní výsledky se mohou dostavit se zpožděním několika let a při současných cenách stavební spoření situaci neřeší. Další významnou podporu přineslo v roce 1995 nařízení vlády č. 244/1995 Sb., které zakládá pro fyzické osoby nárok a právnickým osobám, které se zabývají bytovou výstavbou umožňuje vyplacení státní podpory k hypotečním úvěrům. Byl zahájen program podpory nájemního bydlení, který umožňuje obcím získat státní podporu na každý nově postavený byt ve výši 320 tis. Kč, případně ještě na nutnou infrastrukturu dalších 50 tisíc Kč na 1 bytovou jednotku. V roce 1996 se zastavilo další snižování počtu jak nově zahajovaných staveb bytů, tak bytů nově dokončených a poprvé od roku 1990 byl zaznamenán nárůst namísto pokles. Je proto možno očekávat pokračující pozvolné zlepšování. Dne 12. března 1997 vláda přijala novou koncepci bytové politiky. Koncepce zahrnuje jednak zmíněné nástroje státní podpory, programy na údržbu a modernizaci bytového fondu a jednak nové podpůrné programy a opatření, které se soustřeďují na to, jak zlepšit přístupnost stávajících podpor pro nižší příjmové vrstvy a to zejména v hypotečním úvěrování. Dále byl přijat záměr rozšířit nárok na státní finanční podporu hypotečních úvěrů také na právnické osoby, které budou přesně vymezeny v návrhu novely vládního nařízení č. 244/1995 Sb. Za zmínku stojí záměr poskytování státní bezúročné půjčky do výše 200 tisíc Kč k doplnění financování občanům, kterým chybí potřebný počáteční kapitál na bytovou výstavbu s tím, že systém bude rozpracován pro vymezený okruh občanů především v citlivých věkových a příjmových skupinách. Rovněž tento program je připravován k 1. 7. 1997. Uvedené programy mají napomoci meziročnímu nárůstu počtu nových bytů daleko razantněji než v posledním roce. Je proto možno odůvodněně očekávat, že předpoklad dosažení 50 000 nových bytů v roce 2 000 není nereálným snem.
Informační podpora rozvoje bytového trhu ve střední a východní Evropě Mezinárodní konference
V návaznosti na 8. mezinárodní stavební veletrh FOR ARCH se ve dnech 29. září - 1. října uskuteční v pražském hotelu Forum 39. zasedání Mezinárodní unie stavebních středisek (UICB). Součástí bude také mezinárodní konference na podporu rozvoje bytového trhu, kterou zaštítili Jaromír Schneider, Ministerstvo pro místní rozvoj ČR, Jan Koukal, primátor hl. m. Prahy, a Rada nevládních organizací na úseku výstavby a stavebnictví.Jednání konference proběhne v následujících sekcích:
- Sekce I.
Státní podpora, financování a podmínky
Koordinátoři sekce: Jan Wagner, Jan Přikryl
Programem jednání bude prezentace zkušeností a doporučení různých forem státní podpory, způsobů a podmínek financování a úvěrování bytové výstavby a podmínek legislativního zajištění. V jednání workshopu bude možné prezentovat národní programy, zkušenosti z vyspělých zemí a nabídky jednotlivých služeb pro střední a východní Evropu. Cílem workshopu bude definovat rozsah a strukturu informací a podmínek, které jsou nezbytné pro zprůhlednění trhu a je žádoucí, aby byly trvale sbírány a doplňovány do referenční databáze pro podporu bydlení.
- Sekce II. (UICB)
Informační nástroje pro podporu bytového trhu
Koordinátoři sekce: Larisa Barinova, Jan Fibiger
Programem jednání bude prezentace zkušeností s uplatňováním infromačních nástrojů rozvoje bytového trhu. V jednání workshopu bude možné prezentovat zkušenosti jednotlivých stavebních středisek při provozování vzorkoven, výstav a veletrhů orientovaných na bydlení, při organizování vzdělávacích programů, konzultačních a poradenských služeb, vydávání publikací, časopisů a speciálních databází, při uplatnění moderních informačních technologií. Cílem workshopu je zmapovat a definovat záměr a odzkoušené informační nástroje a projednat strukturu informační databáze pro podporu bydlení na Internetu. - Sekce III.
Materiály a technologie pro novou výstavbu, rekonstrukci
a modernizaci bytového fondu
Koordinátoři sekce: Miroslav Králík, Miloslav Pavlík
Programem jednání bude shrnutí zkušeností a definice specifických podmínek v jednotlivých zemích a prezentace nabídek výrobců a dodavatelů domácích a zahraničních. Cílem workshopu bude definovat základní strukturu a formu informací o vhodnosti užití nabízených výrobků a technologií a doporučit způsob jejich zařazení do referenční databáze.
Poutní kostel Nanebevzetí Panny Marie v Neratově
Studentský projekt Pavla Hicze z Fakulty architektury VUT v Brně přispěl k problému záchrany a obnovy poutního kostela. Barokní stavba z 18. století za války vyhořela a v 50. letech se propadly klenby, v 60. letech byl objekt vyjmut ze státního seznamu nemovitých památek. Autor nahradil chybějící klenby železobetonovou žebrovou konstrukcí vyplněnou skleněnými tvárnicemi, která se tvarem odvolává na organické struktury, zárověň připomíná i barokní klenby. Klenební skelet podepírají opět železobetonové pilíře jako kmeny stromů. Pokud jde o obvodový plášť, bylo navrženo pouze očištění a vyplnění okenních otvorů surovým sklem. Vstupní prostor je od lodi oddělen mříží, která tvoří i podporu kruchty.Nesmíme snížit laťku
Odborná veřejnost si letos připomíná 290. výročí založení Českého vysokého učení technického v Praze. Rektor, prof.Ing. Pavel Zuna, CSc., v rozhovoru stručně hodnotí historii školy a zmiňuje se o akcích k výročí (např. workshop s hodnocením grantových projektů řešených v uplynulém roce na vysokých školách a mezinárodní konference na téma problémy vysokého technického školství). Prof. P. Zuna se dále podrobně vyjadřuje k financování škol, vědy a výzkumu a k úloze především státu, ale i firem v této oblasti. Závěrem shrnul podmínky budoucího nutného vývoje školy, tj. důsledně provázat výzkum s pedagogickou činností, pedagogický sbor stavět na osobnostech, získávat kvalitní studenty, vytvořit pevné vazby na průmysl, intenzivně spolupracovat s obdobnými vysokými školami a umožňovat studium zahraničních studentů na ČVUT.Jak zachránit ... Palác Smiřických
Karel FantyšŠestipodlažní palác ze 16. století měl porušené vodorovné dřevěné konstrukce, a to tahovými, tlakovými a smykovými trhlinami. Hlavní příčinou poruchy byka neúnosnost stropů a na základě návrhu sanace byla provedena výměna dřevěných původně renesančních stropů. Celkem bylo vyměněno 3000 m2 stropů. Při rekonstrukci byla použita technologie Velox, na vybetonované stropy byla instalována štuková výzdoba či restaurované renesanční stropy. Klenby v suterénech a přízemí byly pouze opraveny a vyspraveny.
Nákupní středisko HSP v Praze
Bylo vybudováno v hlubokém zářezu nad stanicí metra Budějovická. Na venek se projevuje pouze střešními pavilony v úrovni ulice a skleněným pavilonem v atriu metra. Tyto stavby jsou všechny transparentní, skleněné. Úrovňově složité Budějovické náměstí pomáhá překonávat lehkou lávkou jen pro pěší, přeloženou přes atrium a vedoucí k hlavnímu vstupnímu pavilonu. Středisko nabízí pronajímatelné obchodní plochy různé velikosti. Jeho kosntrukce je monolitická železobetonová skeletová.Ubytovací zařízení České národní banky v Praze
Jde o rekonstrukci obytného domu se dvěma křídly z konce 19. století. Kolem vnitřního nádvoří, v němž byly obnoveny pavlače a kam byl vestavěn panoramatický výtah, v posledním patře byla vytvořena střešní terasa a probouráno okno s výhledem na Hrad. V domě jsou garsoniéry a dvougarsoniéry pro zaměstnance, stážisty a hosty ČNB, také reprezentační prostory. Při rekonstrukci byly vyměněny všechny vodorovné nosné konstrukce, celá stavba byla stažena ocelovými táhly. Pro docílení energetických úspor je dům obložen termopancířem.Soubor bytových domů U kříže v Praze 5
Na volné parcele nedaleko stanice metra je projektována a částečně již rozestavěna skupina městských domů - vil, vymezující novou ulici. Domy jsou maximálně pětipodlažní, k jihu řešeny jako terasové. byty zde jsou ve velikostech od grasoniéry (30-50 m2) až po pětipokojové (155 m2). Konstrukce domů je tradiční - monolitická železobetonová stěnová s cihelnými doplňujícími prvky. Vnitřní vybavení stejně jako konkrétní podoba dispozice vznikne na základě požadavků obyvatel.Nájemní smlouva základem
K některým otázkám novelizace ustanovení o nájmu bytu Oldřich Jehlička Nejzávažnější změny, k nimž došlo s účinností od 1. 1. 1995 v úpravě občanského zákoníku o nájmu bytů, spočívají především ve zpřísnění požadavků na obsah i formu nájemní smlouvy, která napříště musí přesněji vymezit předmět nájmu a musí mít písemnou formu. Tato úprava bude časem nabývat dále na významu v souvislosti s postupnou deregulací nájemného.Obecní dům
Marie BenešováZačátkem května letošního roku byl slavnostně otevřen po generální rakonstrukci Obecní dům. Projektovou dokumentaci vypracovalo Sdružení architektonických kanceláří pod vedením A. Gjuriče a Martina Němce, rekonstrukce probíhala v letech 1994 až 1997. Obecní dům, nejvýznamnější stavba Staroměstského okruhu a spolu s Hlavním nádražím nejtypičtější zástupce pražské secese, vznikl z impulzu Měšťanské besedy, která vyzvala roku 1901 Obec pražskou k postavení reprezentační budovy pro "pěstování ušlechtilého společenského života" i pro rozvoj hudby a umění. Roku 1903 byl zakoupen pozemek na místě se slavnou středověkou minulostí, na hranici Starého a Nového Města. Bezprostředně byla vypsána soutěž, k níž vypracoval podmínky Osvald Polívka. Soutěžní návrhy, jichž došlo dvacet, posuzovala porota složená z architektů, kteří byli pokládáni za nejzkušenější a nejváženější. Porota rozdělila návrhy do tří kategorií, z nichž se v I. kategorii umístily návrhy A. Balšánka, A. Dryáka a T. Amenyho a J. Pospíšila. Jsou to návrhy řešící budovu téměř symetricky k ose, vedené uhlopříčně staveništěm. Z dnešního hlediska byl nejhodnotější návrh A. Dryáka a T. Amenyho, v němž jsou prostory uvolněně vázány k úhlopříčné ose. Tato zásada umožnila vzdálit osu objektu a hlavní vstup od osy Prašné brány, "aby neutrpěla její krása". Žádný z návrhů nebyl programově pokrokový, mladí architekti se velkých pražských soutěží nezúčastňovali kvůli složení porot, v nichž zasedali věhlasní a znalí architekti, ale přesvědčením oddaní historismu. Když neuspěla ani následující užší soutěž mezi architekty umístěnými v I. kategorii, byli přímo určeni A. Balšánek a O. Polívka, aby spolu vypracovali definitivní návrh. Stavba Obecního domu trvala šest roků. Byl otevřen roku 1912, v době, která usilovala v pokrokových uměleckých kruzích o moderní abstraktní kurz. Proto až do doby šedesátých let 20. století, kdy byla znovu objevena secese, byl Obecní dům nemilosrdně kritizován. Dnes jej pokládáme za prvotřídní projev své doby, za dílo osobité, slohově ucelené, které si dovedlo podmanit všechny své tvůrce, architekty, sochaře, malíře, uměleckoprůmyslové výtvarníky i řemeslníky a podmínilo "generaci", kterou lze srovnat jen se slavnou generací Národního divadla.
